Releases

- - - - - - - - - - - - - - - - - -

LINK DE FOTOS PARA DOWNLOAD
https://drive.google.com/drive/folders/1y-TI7Iug6E5WkJ9roRwxva9d8euymLro?usp=sharing
Divulgação: Gandin Construtora

- - - - - - - - - - - - - - - - - -

Julho, 2025 - Itapema não é mais uma promessa no mercado imobiliário de alto padrão. A cidade catarinense, que já ocupa a vice-liderança nacional no ranking do metro quadrado mais caro do país, acaba de registrar novo salto de valorização. Segundo o Índice FipeZap, o município teve alta de 14,08% nos últimos 12 meses, com preço médio de R$ 14.547 por metro quadrado. Itapema permanece atrás apenas de Balneário Camboriú, cuja média é de R$ 14.828, diferença de apenas R$ 281,00/m². No entanto, enquanto Balneário Camboriú acumulou alta de 11,90% no período, Itapema liderou a valorização entre as cidades do litoral catarinense.

Neste ano, a cidade ganhou ainda mais evidência ao sediar a CASACOR Santa Catarina, maior mostra de arquitetura e design das Américas. O evento ocorre até o dia 10 de agosto no Villa Maiorca, projeto da Gandin Construtora, que se tornou símbolo da valorização local. Em três anos, o empreendimento acumulou alta superior a 38,5%. A expectativa é de um novo salto de até 35% até a entrega, prevista para o próximo ano.

“O investimento imobiliário sempre foi uma ferramenta segura para preservar e multiplicar patrimônio, mas Itapema oferece um diferencial neste momento: um mercado em plena expansão, com alta liquidez, demanda qualificada e perspectiva clara de valorização. O que temos visto é um movimento cada vez mais maduro, de investidores atentos ao longo prazo e ao potencial de retorno previsível. Não há dúvida de que a cidade hoje ocupa uma posição estratégica no cenário nacional”, afirma Marcos Gandin, diretor da Gandin Construtora, que tem mais de quatro décadas de atuação no mercado catarinense.

Segundo Marcos, um dos fatores que explicam a valorização acelerada do Villa Maiorca é justamente a combinação entre localização, design diferenciado e atributos técnicos pouco comuns, mesmo em um mercado já competitivo como o de Itapema. Com 46 andares e 160 metros de altura, o edifício figura entre os mais altos do litoral catarinense e se destaca pelo conjunto de tecnologias aplicadas durante a obra. Entre os diferenciais estão o rooftop com wine lounge e espaço gourmet a 150 metros de altura, piscinas aquecidas em diferentes exposições solares e um complexo de lazer com mais de 20 ambientes. A construção também incorporou fundações robustas, divisórias acústicas de alta performance, sistemas hidráulicos e elétricos de última geração, além de automação predial e tecnologias de segurança, ampliando o conforto e a eficiência dos espaços comuns e privativos.

Além da demanda aquecida por imóveis de alto padrão, obras de infraestrutura pública e privada devem impulsionar ainda mais o mercado imobiliário local nos próximos anos. Entre os projetos em andamento estão o alargamento da faixa de areia, a revitalização da orla central e a construção de uma marina, que ampliará a oferta de vagas náuticas e posicionará Itapema no mapa do turismo náutico de alto padrão.

Para Marcos Gandin, as perspectivas para Itapema seguem extremamente positivas. “A cidade tem conseguido alinhar investimentos públicos e privados de forma coordenada, e com isso tem promovido um crescimento sustentável, com ganhos sólidos para quem investe. Esse equilíbrio entre expansão urbana planejada e valorização imobiliária cria um cenário muito favorável para quem busca retorno a longo prazo”, conclui.

Sobre a Gandin Construtora

Com 41 anos de trajetória, a Gandin é uma das mais tradicionais e respeitadas construtoras de Itapema, cidade no litoral norte de Santa Catarina, uma das líderes em valorização imobiliária.  Fruto da paixão e da experiência em gestão de obras do fundador Marcos Gandin, a empresa nasceu em 1984, graças à sua visão que identificou o potencial das belezas naturais da região. A Gandin se tornou sinônimo de profissionalismo, mantendo valores familiares fundamentados em sua trajetória de sucesso. A gestão segue por meio da segunda geração, os filhos, que se especializaram em diferentes áreas e seguem os passos do pai.  Marice, responsável pelo depto de design de interiores e administração; Marcos, engenheiro civil responsável pelas vendas; e Hiran, administrador da equipe de obras — juntos, têm se dedicado aos clientes e à região trazendo evolução e novidades contínuas.

A Gandin foi uma das pioneiras na região em oferecer apartamentos totalmente equipados e decorados, atendendo tanto famílias quanto investidores. O sucesso dessa abordagem é evidente, já que oferece praticidade com espaços de alto conforto entregues totalmente equipados, desde ambientes integrados, móveis assinados por renomados designers brasileiros até itens de cama e banho de marcas prestigiadas.

Além disso, expandiu suas operações com uma franquia própria, a Idélli Ambientes, dedicada a atender a alta demanda do mercado por qualidade em ambientes planejados. Em 2025, a construtora evidencia ainda mais seu posicionamento como sede da renomada mostra CASACOR em um de seus empreendimentos. Com mais de 900 apartamentos entregues e 350 mil metros quadrados construídos, a Gandin Construtora conta com mais de 30 empreendimentos entregues, 2 em fase de construção e visando iniciar mais alguns arranha-céus em breve.

Mais informações: https://construtoragandin.com.br/

Mais informações:https://casacor.abril.com.br/pt-BR/mostras/santa-catarina-2025